グローバルトラスト不動産では
売却手数料が 最大無料!
あなたの不動産を早く・高く売るお手伝いをいたします。
不動産仲介会社の種類
- 財閥系大手不動産会社
- 電鉄系大手不動産会社
- 信託銀行系不動産会社
- フランチャイズ系不動産会社
- 地元不動産会社
不動産会社といってもこれだけの種類があり、大手から地元密着型等、様々な会社が存在しています。その中でどの会社が自分に合うのか？探すのは至難の技だと思います。
これだけ多くの不動産仲介会社がある中で共通して言えることが
仲介手数料が高い
ということ。
さらには
高値売却の機会消失・売却期間の長期化
という事態に陥ることもあります。
グローバルトラスト不動産はこの状況を打破します！
グローバルトラスト不動産が
全て解決いたします!
⼀般的な不動産会社の場合
⽇本における⼀般的な不動産会社の販売⽅法は、
①⾃社の既存顧客への紹介 ②広告 ③レインズへの登録
の３つで、実は、どの会社も⼤差はありません。
「囲い込み」とは？
囲い込みとは、両⼿取引を狙うがために、他社に情報を提供しなかったり、他社のお客様の⽅が有利な条件にも関わらず、⾃社の顧客を優先して契約しようとすることです。
買主様・売主様の双⽅を担当した場合、担当者は条件よりも契約を優先し、利益相反を起こす可能性があります。つまり、担当者が必ずしも売主様だけの味⽅になるとは限りません。
※売主は⾃分が囲い込みをされているか分からず、他のお客様がいることも分かりません
そのため、本当の販売状況が把握できず、
⾼値売却の機会を逃すどころか、売却期間の⻑期化につながる恐れもあります。
レインズのステータス制度導⼊後も⼀向に減らない「囲い込み」の実態
囲い込み防⽌のために導⼊されたステータス制度ですが、それでも囲い込みは無くなっていません。それどころか、ますます⼿⼝が巧妙になる⼀⽅です。
グローバルトラスト不動産の
ゼロチュー売却なら!!
不動産のご売却の際に必ずかかる諸費⽤の中で⼀番⾼額な「仲介⼿数料」が、こんなに⾼いの？と感じられた事があるかと思います。
不動産の価格情報が⼀般の⽅でもインターネット等で⾒られるようになっている今、相場でしか不動産をご売却出来ない以上、仲介⼿数料が「無料」でしたら売主様にとって⼀番メリットがあると思います。
しかし、⼤⼿不動産仲介会社は仲介⼿数料を無料にしたり、割引をする事が出来ません。
それは、駅前の好⽴地な店舗の賃料や⼈件費、テレビＣＭ等の広告費が莫⼤にかかる為、
両⼿の取引をしないと運営していけないからです。
弊社では売主様、買主様の双⽅から仲介⼿数料を頂くことは致しませんので、
弊社で買主様をご案内、ご契約した場合は売主様の仲介⼿数料が無料になります！
※他の不動産会社様が買主様をご案内、ご契約した場合には売主様の仲介⼿数料がかかりますが、囲い込みの⼼配は無くなりますので、⼀番条件の良い買主様をお選びいただくことができ、結果的に早く、⾼くご売却できます。
仲介手数料を
最大無料にできる理由
⼤⼿不動産仲介会社出⾝のプロエージェントのみで運営し、新⼈教育費や採⽤費等の⼈件費を40％カット
駅前の路⾯店舗や過剰な広告費（紙媒体のチラシ等）を抑えて経費を60％カット
囲い込みをしない事で売却期間が短縮する、売主様と弊社がwin-winなビジネスモデル
御覧ください！
手数料の負担額がこんなに違う!!
通常の
不動産会社の場合
（例1）
5,000万円の物件を売却した場合
（5,000万円×3％）＋6万円＋消費税 ＝ 1,716,000円
（例2）
9,000万円の物件を売却した場合
（9,000万円×3％）＋6万円＋消費税 ＝ 3,036,000円
これだけ多額の手数料を
売主様が負担することになります。
グローバルトラスト不動産では
上記の⾦額の⼿取り額が増えます！
| 不動産相談実績 … | 12,909件 |
|---|---|
| 契約実績 … | 689件 |
※当社の社員の過去の相談実績、
契約件数の総数です。2022年2月時点
売却後のサポートも
充実しています！
お引き渡しから、
1年間設備を
最⼤250万円まで保証します！
- 検査項目は最大108箇所!
- 専門のインスペクターが
第三者目線で検査を致します。
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設備の保証範囲について
システムキッチン・システムバス・洗⾯化粧台・温⽔洗浄トイレ・給湯器・各電気スイッチ・ビルトインオーブンレンジ・ビルトイン⾷器洗い乾燥機・ディスポーザー・インターホン・エアコン・床暖房
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建物の保証範囲について
マンション、⼀⼾建ての⾬漏り、⽊部の腐⾷、給排⽔管
*こちらは有償のサービスとなります。詳しくはお問い合わせください。
