渋谷区で不動産売却なら、仲介手数料無料のグローバルトラスト不動産

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不動産売却の基礎知識

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売主様の最大のお悩み 「仲介手数料」 解決いたします!

グローバルトラスト不動産からの新しいご提案

仲介手数料無料

グローバルトラスト不動産が
ご提案する売却プラン

仲介手数料無料の「ゼロチュー売却」

不動産の売買仲介では、売主様・買主様の双方より仲介手数料を頂くのが一般的となりますが、「ゼロチュー売却」では、売主様からの仲介手数料は頂きません。当社では買主様からのみ仲介手数料を受領いたします。
販売方法は当社にてSUUMO、アットホーム、ホームズ等の有力なポータルサイトに掲載をして、当社にて買主様を集客いたします。

仲介手数料半額プラン

不動産のご売却にかかる仲介手数料を半額にするプランです。5,000万円でご売却をした場合、一般的な仲介手数料が171.6万円(税込)ですが、その半額の85.8万円(税込)の仲介手数料にてご売却可能です。
このプランでは他の不動産会社様もご紹介が可能なレインズに登録致します。
同時に弊社にてSUUMO、アットホーム、ホームズ等の有力なポータルサイトに掲載をして、買主様を集客いたしますのでゼロチュー売却よりも、より多くの買主様にアプローチが可能です。
※仲介手数料半額プランの場合、他社様で買主様を成約の場合は仲介手数料が半額、当社で買主様を成約した場合には仲介手数料は無料になります。

「レインズに登録してより多くの買主様にアプローチをしたい方はこちら!」

下記エリアで不動産売却をお考えの方は 是非ご連絡ください!

東京・神奈川エリア

千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、墨田区、江東区、品川区、目黒区、大田区、世田谷区、渋谷区、中野区、杉並区、豊島区、北区、荒川区、板橋区、練馬区、足立区、葛飾区、江戸川区、八王子市、立川市、武蔵野市、三鷹市、青梅市、府中市、昭島市、調布市、町田市、小金井市、小平市、日野市、東村山市、国分寺市、国立市、福生市、狛江市、東大和市、清瀬市、東久留米市、武蔵村山市、多摩市、稲城市、羽村市、あきる野市、西東京市、瑞穂町、日の出町、檜原村、奥多摩町 etc...

エリアを熟知しているスタッフが、
地域のお客様のご要望に合わせて真摯にご対応いたします。

ご相談無料お気軽にどうぞ!ご相談無料お気軽にどうぞ!

不動産売却時の手数料が高いとお思いの方 不動産でのお悩み・ご希望がございましたら

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不動産売却時のこんなお悩みやご希望はありませんか?

  • 売るときの手数料が高い!
  • 税金のこととかがわからない
  • 手数料ゼロって心配
  • 不動産特有の雰囲気が苦手
  • 不動産売買に不慣れ
  • 住み替えはいつ?段取りは?
  • なにをしてくれるかわからない
  • 最近の世相で外に出たくない

01

売り主様の仲介手数料が無料
「ゼロチュー売却」

売主様にとって売却時の諸費用のなかで最も大きな割合を占めるのが仲介手数料。グローバルトラスト不動産では、仲介手数料を一切いただかない「ゼロチュー売却」というサービスをご提供。売主様の不動産売却を徹底、サポートいたします。

02

各種税制精度の活用などは
専門家やFPがサポートします

不動産売却で得た利益にはどれくらの税金がかかるのか。特例を適用するにはどうすれば良いのかなど、不動産売却で知っておくべき情報、役立つ制度などはグローバルトラスト不動産に在籍する専門家や提携フィナンシャルプランナーがしっかりサポートします。

03

仲介手数料無料なのに
保証をプラスした新しい不動産売却

グローバルトラスト不動産では、買主様にも安心してご購入いただけるよう、第三者による「きちんと検査」「しっかり保証」を用意しています。専門のインスペクターが第三者目線で最大108箇所を検査サポート。お引き渡しから1年間、設備や建物を最大250万円まで保証します!もちろん、検査料、保証料は当社が負担します!

04

親しみやすさを第一に!
お客様のために尽くします!

煩雑で複雑な手続き、そして高額の取引となる不動産売却において、グローバルトラスト不動産のコンセプトは「親しみやすさ」。お客様視点に立って、ご理解していただくこと、ご納得いただくことを第一にお客様の不動産売却を全力でサポートします。

05

専門家が専属サポート
徹底サポートいたします!

不動産は、買うより売る方が何倍も難しいと言われています。しっかりとした知識と経験が、なによりもモノをいう世界です。不動産を売却されるお客さまを取引完了まではもちろん、その後もサポートいたします。

06

お住み替え先の物件の
ご紹介・資金計画をサポート

グローバルトラスト不動産では、不動産売却だけでなく、売主様のその後のお住み替え先のご購入物件のご紹介・資金計画をサポートします。ご購入物件はハザードマップ等を事前に確認した上で、資産性の高い物件をご提案。提携メガバンク・地方銀行・ネット銀行もご紹介します。また、提携ファイナンシャルプランナーによる無料家計診断、さらに賃貸物件にお住み替えの場合にもご提案可能です。

07

不動産査定から住み替え先の
ご提案、税務相談まで幅広くサポート致します。

不動産の査定をさせていただき、売主様のご希望価格と相談をしながら販売価格を設定致します。なるべく高く販売ができるよう交渉も致します。お引渡しに向けての準備やお住み替え先のご提案、資金計画、税務相談等、売主様のサポートをしっかりとさせていただきます。

08

コロナ渦で不動産売却を考えている方へ
Web面談にも対応いたします!

不動産売却を考えているものの、コロナにより面談が難しいとお考えの方に向けて、グローバルトラスト不動産では、ご希望の場合にはWeb面談にてご説明させていただきます。パソコンやスマートフォンなど、お使いのデバイスを片手にお気軽にご相談ください。

グローバルトラスト不動産の効果的な広告

当社は主要な大手不動産ポータルサイトをフル活用して物件情報を公開し、マーケットのすみずみまでアプローチすることを目指します。

また、マーケットデータを素早くリサーチし、販売活動に反映させることで売主様にとって最適な販売活動を目指します。

掲載するポータルサイトは、
HOMES・SUUMO・ at home・ 楽天不動産・@nifty

といった不動産を探される方が必ず検索するポータルサイトに全て掲載いたします。

\随時情報更新中/

掲載イメージ

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なぜグローバルトラストは仲介手数料を無料にできるのか?

Reason01

過剰な広告をしないから

過剰な広告費・販促活動は行わず、地代・人件費など私達の固定費を限界まで抑えます。
当然商売では取り扱う商品に広告費や販促費、人件費などが価格に含まれるのですが、根本である経費を抑えることで手数料に還元いたします。

Reason02

仲介手数料は買主様のみ

仲介手数料を売主様、買主様、両方からいただくのはちょっとおかしくないですか?一つの物件に対しての販促費が多大な為、このような形になってしまうので私達は一つの物件への費用を抑え、売主様から仲介手数料をもらわない仕組みを構築しました!

一般的な不動産会社の場合

不動産会社の仲介で不動産物件を購入する場合、物件の価格に応じて仲介手数料が発生します。

例えば・・・

売買価格が5000万円なら、一般的な不動産会社では、売主・買主ともに171.6万円の仲介手数料が求められます。

一般的な不動産会社

膨大な広告をかけることで人件費などもかさみ、その費用が仲介手数料として求められてしまいます。

大手不動産仲介会社で売却の仲介手数料が無料だったら良いと思いませんか?

売主様にとってご売却の際に必ずかかる高額な仲介手数料は諸費用の中でも大きな割合になります。
例えば5,000万円の不動産をご売却する場合、一般的な不動産仲介会社では
(5,000万円×3%+6万円)×消費税=1,716,000円の仲介手数料がかかります。
売主様にとっては実績のある大手不動産仲介会社で仲介手数料も無料だったら一番メリットがあると思います。
しかし、大手不動産仲介会社は仲介手数料を無料にしたり、割引をする事が出来ません。
それは、駅前の好立地な店舗の賃料や人件費、テレビCM等の広告費が莫大にかかる為、売主様と買主様の両方から仲介手数料をいただく取引をしないと運営していけないからです。
当社では「ゼロチュー売却」という新たなご売却サービスで売主様をサポートしております。

グローバルトラストのゼロチュー売却なら

グローバルトラスト不動産

余計な費用をかけないので売主様から仲介手数料をいただく必要がありません!

Answerグローバルトラスト不動産の
仲介手数料が無料の訳は、

自社の固定費等を必要最小限に抑え「買主様からのみ」仲介手数料をいただき、お客様に還元するというビジネスモデルだからです。

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お住み替えサポート

  • お住み替え先のご購入物件のご紹介、資金計画をサポート

  • ご購入物件はハザードマップ等を事前に確認した上で、資産性の高い物件のご提案も対応

  • 提携メガバンク(三井住友銀行、三菱UFJ銀行)・地方銀行(中央労働金庫、横浜銀行、他)・ネット銀行(住信SBIネット銀行、他)のご提案

  • 各税制制度のご案内
    土地や建物などの不動産を売却する場合にかかってくる税金についてサポート

  • 提携ファイナンシャルプランナーによる無料家計診断

  • 賃貸物件にお住み替えの場合にもご提案可能

    賃貸物件にお住み替えの場合にもご提案可能

安心1年!建物まるごと保証

お引渡し後、無料でしっかり1年保証

お引き渡しから1年間、設備や建物を当社負担で、最大250万円まで保証します!
第三者による「しっかり保証」で売主様をサポート。買主様にも安心してご購入いただけます!

グローバルトラスト不動産が提案する、仲介手数料無料+無料保証を加えた新しい売却サービスです!

ゼロチュー売却のご利用例

  •                            

    【世田谷区中古戸建】
    ご成約させて
    いただきました。

  •                            

    【国分寺市中古マンション】
    ご成約させて
    いただきました。

  •                            

    【練馬区中古戸建】
    ご成約させて
    いただきました。

  •                            

    【杉並区新築マンション】
    ご成約させて
    いただきました。

グローバルトラスト不動産について
ご感想をいただきました!

仲介手数料が無料ということで、しっかりしたサポートがしてもらえるのか、正直不安でしたが、売却価格に関する説明も丁寧で充分なものでした。売却価格についても、相場より少し高めに設定してもらえ、納得できました。
話の中で、売却後の住み替えの話になったのですが、そちらもご相談に乗っていただき、大変助かりました。

不動産売却の専門家が
トータルサポート

グローバルトラスト不動産株式会社は、新築マンション・一戸建て・賃貸マンション・賃貸オフィスビル・土地の開発・分譲・仲介など、不動産に関するあらゆる情報をご提供する総合不動産会社です。お客様の不動産に係るお悩みから解決まで、ワンストップでサービスをご提供するからこそ、お客様の意思に寄り添ったきめ細やかなサポートを行うことができます。
私達が何よりも大切だと考えているのは、お客様のお気持ちにそったソリューションのご提案と、その先のさらなるより良い価値の創造です。長く付き合っていく不動産という資産だからこそ、トータルに相談できるパートナーをぜひ、ご選択ください。

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グローバルトラスト不動産からの3つのお約束

  • 担当者は100%宅地建物取引士保有者

    お客様に安心して不動産をご売却していただくために、そしてお客様のご質問、ご不安を解消するために、グローバルトラスト不動産の担当者はすべて宅地建物取引の資格を保有しています。

  • お客様との対話を最優先いたします。

    お客様のご不安を解消し、ご希望をできる限り叶えるために、グローバルトラスト不動産の担当者は会話を重視します。ご不安なこと、ご不明点などあれば遠慮なくご相談下さい。

  • 口約束はいたしません

    私達は煽り気味のキャッチコピーを謳ったり、実現できない内容をお客様と口約束いたしません。お客様に寄り添い、時に実現が難しい内容は正直にお話します。私達が正直であることこそ、お客様の信頼を得るために重要なことと考えています。

專門家ネットワークで全面サポート

提携ファイナンシャルプランナー 株式会社FREE PEACE 奥平氏

個人・法人・不動産オーナー様をあらゆるリスクから守る。そんな考えから保険、住宅購入コンサルティング、相続、資産管理、ローンの見直し、コスト削減、リスクマネジメントなど各種サービスを行っています。住宅購入のリスクを取り除く専門家が将来設計をご提供いたします。

顧問弁護士 半蔵門総合法律事務所

お客様の正当な利益を最大限に擁護・実現し、複雑・困難な紛争の適正な解決、的確な現状認識・将来予測に基づく紛争の予防・最適な法的スキームの構築などの高度な法的サービスを提供いたします。

提携司法書士 司法書士法人ましこ総合事務所

お忙しい方への代行サービス、遺言書作成や家族信託。不安や悩みは専門家にお気軽にご相談ください。徹底サポート致します。

よくある質問

                           
Q手数料が安いけど、他に費用がかかるんじゃないの?
A 一切かかりません。
手数料が安いからといって、特別にかかる費用は一切ありません。もちろん、サービスの質を落とすことなくさらに磨きをかけて、お客様からのご連絡をお待ちしております。
※ご希望の物件が見つかり売買契約が成立した場合は、契約書に貼付する印紙代、不動産の登記費用、住宅ローンの借り入れにともない金融機関に対して支払う諸費用が、一般の不動産会社と同様にかかります。
Q 中古物件でも大丈夫ですか?
A 新築も中古もすべて取り扱っています。もちろん取り扱い価格の制限もありません。
Q 物件探しは自分達でやらないとならないのですか?
A お気軽にご相談ください。
インターネットには非常にたくさんの情報が飛び交っています。しかし、普段から不動産情報に慣れている方ならまだしも、一般のお客様にとっては、情報が多すぎたり表示方法がまちまちだったりしてわかりにくく、お困りになることもあるのではないでしょうか。そんなときはグローバルトラスト不動産にお任せください。お客様に代わってインターネット情報をくまなくチェックして、ご希望に合った物件をご提案いたします。
Q お話が途中で終わってしまっても費用はかかりませんか?
A 一切かかりません。
不動産は誰にとっても一生で一番大きな買い物ですので、そう簡単に買うか買わないかなどは決められません。それにもかかわらず、「買わなかったら費用がかかるかも…」などと、お客様が心配なさっては冷静な判断もできなくなってしまいます。私達は決してお客様を焦らせたり慌てさせたりしません。どうぞ、ゆっくり、じっくりと悔いのない物件選びをされてください。

ご利用の流れ

どうしようかな?といったお悩みベースでも、ぜひお気軽にご相談ください。大切な不動産の未来を一緒に考えさせていただきます。
  • 1.お問い合わせ

    不動産の売却について当社へご相談下さい。ご相談時は特に持ち物は必要ございませんが、具体的なお話をご希望の際は、物件概要所や登記情報、間取り図などの必要な書類をご用意の上、ご来店下さい。

  • 2.ヒアリング

    ご相談と同時に当社で価格査定をさせていただきます。格査定には机上査定と訪問査定の2種類がありますが、不動産を売ることが決まったら担当者に物件の内覧をしてもらい訪問査定させていただきます。

  • 3.掲載手続き

    契約いただいた不動産は、大手不動産ポータルサイトをフル活用して物件情報を公開し、マーケットのすみずみまでアプローチいたします。また、マーケットデータを素早くリサーチし、販売活動に反映させることで売主様にとって最適な販売活動を目指します。

  • 4.完了

    売却後、当社ではご希望の方にはお住み替え先のご購入物件のご紹介・資金計画までサポートいたします。そのほか提携メガバンク・地方銀行・ネット銀行のご提案、各税制制度のご案内や提携ファイナンシャルプランナーによる無料家計診断までサポートいたします。

グローバルトラスト不動産に
すべてお任せください

不動産会社が仲介するマンションや一戸建て、さらには土地、投資用不動産などの売買、賃貸時に発生する「仲介手数料」。取引価格に応じて法律で定められた金額を上限にしているとはいえ、売主にとって「仲介手数料」の支払いは決して安いものではありません。

こういった手数料が、不動産売却を考えている売主様の「売りたい」という気持ちを抑えつけていないか。もっと気軽に、もっと簡単に不動産売却という選択ができるようにするはどうすればよいか。徹底的に売主様視点に立って考え、たどり着いたのが売主様への仲介手数料が無料となる「ゼロチュー売却」です。

さらに、手数料無料でありながら、売主様に安心して不動産を売却していただけるよう、実績、経験が豊富なプロエージェントが売却までをしっかりサポート。各種ご相談はもちろん、主要の大手不動産ポータルサイトに物件情報を公開した後に、マーケットデータを素早く販売活動に反映させることで売主さまの希望の金額、タイミングを極力叶える販売活動を実践しております。加えて、売却のサポートだけでなく、売主様のお住み替え先のご購入物件のご紹介や、資金計画のサポートをご用意させていただいております。

初めて不動産をご売却される方はもちろん、他社様からの切り替えの売主様にも大変ご好評いただいておりますので、まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。

グローバルトラスト不動産 代表取締役社長

桝谷 浩太

グローバルトラスト不動産

  • 不動産仲介・買取・販売
  • 生命保険の募集・損害保険代理業
  • ファイナンシャルコンサルティング
  • 企画・設計・リノベーション

不動産に関わるお悩みはお客様のご状況によって千差万別です。グローバルトラスト不動産株式会社は、まずお客様の立場に寄り添うことを第一に考え、単なる課題解決で終わらずよりよいソリューションをご提案できるよう、努めてまいります。
家を買いたい・売りたい・賃貸をしたい、などのご相談、またオフィス物件であればエリア開発も含めた企画設計など、グローバルトラスト不動産株式会社がご提案できるサービスは多岐にわたります。私達の強みは、それら全てをワンストップでご提供できる「総合力」です。
不動産についてお悩みのことがございましたら、ぜひ私達グローバルトラスト不動産株式会社にご相談ください。

グローバルトラスト不動産株式会社

住所 〒150-0002 東京都渋谷区渋谷2-3-4 スタービル青山7F

※ 青山学院大学の西門前(南側の西門です)、青いガラス張りのビルです。
東京メトロ 銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅より徒歩約8分
JR各線・東京メトロ・東急線「渋谷」駅より徒歩約9分

営業時間 10:00〜19:00

電話番号 050-000-0000

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